Maison à vendre Baye 51270 Marne - 3 pièces 82 m2 à 37975 euros

Maison a vendre Baye 51270 Marne 82 m2 3 pièces 37975 euros

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37 975 €

35 000 € + Honoraires de négociation TTC : 2 975 €
Soit 8,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 82 m²

Surface terrain: 282 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 043/1719

Descriptif

Maison à vendre à Baye dans la Marne (51270), ref : 043/1719

Maison louée à vendre à BAYE (51, Marne),
Une maison comprenant au rez de chaussée : couloir desservant cuisine, salon et véranda.
A l'étage : palier avec dressing, 2 chambres dont une avec douche et lavabo.
Au-dessus : grenier aménageable.
Cave. Courette avec appentis et WC, grange et atelier.
De l'autre côté de la ruelle, un terrain avec un ancien poulailler.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
La maison est louée et il n'est pas possible de donner congé aux locataires.
- Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3380 à 4620 € (base 2021)
- Prix Hon. Négo Inclus : 37 975 € dont 8,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :35 000 € - Réf : 043/1719

Diagnostics (Réalisé le 19/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

348

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3380 € et 4620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BOUFFIN et Laetitia MARCHAND

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