Maison à vendre La Pellerine 49490 Maine-et-Loire

Maison a vendre La Pellerine 49490 Maine-et-Loire 112 m2 84800 euros

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84 800 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 112 m²

Surface terrain: 1 182 m

Chambres: 3

Référence: 49046/841

Descriptif

Maison à vendre à La Pellerine dans le Maine-et-Loire (49490), ref : 49046/841

Centre bourg maison à restaurer comprenant : salon-séjour, cuisine avec coin repas, salle d'eau, deux chambres, véranda, débarras.
Au 1er étage : une chambre et grenier. Cave en sous-sol.
Dépendances : batiment avec deux pièces et étable. Hangar.
- Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4540 à 6190 € - Prix Hon. Négo Inclus : 84 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 € - Réf : 49046/841 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 18/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

609

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4540 € et 6190 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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