Viager Maison Noyant-Villages 49490 Maine-et-Loire - 11 pièces 183 m2 à 100000 euros

Viager maison Noyant-Villages 49490 Maine-et-Loire 183 m2 11 pièces 100000 euros

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Bouquet : 100 000 €

Nego : 13 200 €, Rente : 724,96 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 183,61 m²

Surface terrain: 16 908 m²

Pièces: 11

Chambres: 3

Têtes: 2

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Bois, cheminee

Nombre d'étage(s): 1

Piscine: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 13861/1571

Les +

Ecole

Descriptif

Maison rurale à vendre en viager à Noyant-Villages dans le Maine-et-Loire (49490), ref : 13861/1571
challones sous le lude

Ancienne maison seigneuriale
Ancien corps de ferme
Maison habitable :
couloir, cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à bois, un salon avec un foyer ouvert ( volets battants intérieurs, poutres peintes de 1769),deux chambres, une pièce attenante, une salle de bain et un wc. Un grenier de environ 60m²accessible par un escalier en colimaçon qui date du 15ème siècle. Une lingerie
dans le prolongement de la partie longère une pièce de près de 40m² à restaurer ( cheminée et accès grenier. Un garage ( chaudière à pellets), un bucher, un box pour chevaux (43m²)
Les sols sont en tomettes, les murs en pierre, poutres,
Dans le retour, une grande dépendance composée de 5 soues pour une surface de environ 70m² (20m/3.5m)
Un carport 2 voitures
Une piscine plate ( 10x5) bâche manuelle
Douves

Diagnostics (Réalisé le 11/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

302

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2790 € et 3830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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36-38 bd Fisson
72800 LE LUDE

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