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Achat - Maison
Vernantes (49390)
414 765,80 €
395 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 765,80 €
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Achat Maison Vernantes (49390) 207 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
207  m2
Surface terrain
3 530  m2
Chambres
5
Référence
49046/824

Maison à vendre à Vernantes dans le Maine-et-Loire (49390), ref : 49046/824

VERNANTES, située dans un environnement calme, entre village et campagne, cette belle maison d'architecte offrant de beaux volumes et un parc arboré de 3350m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec une cheminée et insert double face, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, deux chambres une salle de bains, une suite parentale avec salle de bains privative et dressing.
Deux vérandas l'une de 34m² vous permettant de manger tout en profitant du jardin. la seconde de 118 m² avec piscine intèrieur.
Au premier étage : dégagement, deux chambres, salle de bains avec wc, grenier.
En extèrieur : grande dépendance, puits. Pompe à chaleur récente. - - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 16000 à 2210 € () - Prix Hon. Négo Inclus : 414 766 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :395 000 € - Réf : 49046/824 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 10/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
124
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 16000 € et 2210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Route de Vernantes BP 5
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SIRET:
892 276 692 00019
TVA Intra-communautaire:
FR46 892 276 692
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