Maison à vendre Labarthe 82220 Tarn-et-Garonne - 7 pièces 198 m2 à 465003 euros

Maison a vendre Labarthe 82220 Tarn-et-Garonne 198 m2 7 pièces 465003 euros

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465 003,32 €

445 370 € + Honoraires de négociation TTC : 19 633,32 €
Soit 4,4% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 198 m²

Surface terrain: 6 575 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 009/1737

Descriptif

Maison à vendre à Labarthe dans le Tarn-et-Garonne (82220), ref : 009/1737

LABARTHE, Maison d'habitation - à vendre à Labarthe 82220
une propriété de caractère comprenant :
- une maison d'habitattion principale composée d'un séjour avec cuisine équipée et cheminée, une grande chambre, un derssing, une salle d'eau et un wc
- une dépendance attenante aménagée en habitation composée d'un salon, salle à manger, cusisine équipée, salle d'eau, wc, une mezzanine, trois chambres, un wc,
- une cave
- une pièce
- terrain attenant de 65a 75ca
taxe foncière : - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5410 à 7400 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 465 003 € dont 4,41% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :445 370 € - Réf : 009/1737

Diagnostics (Réalisé le 27/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

335

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5410 € et 7400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me B. CERNA-TEILLARD

58 route de Cahors BP 9
46230 LALBENQUE

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