Maison à vendre Lugagnac 46260 Lot - 3 pièces 48 m2 à 121120 euros

Maison a vendre Lugagnac 46260 Lot 48 m2 3 pièces 121120 euros

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121 120 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 120 €
Soit 5,32% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 48 m²

Surface terrain: 274 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Etat général: Bon

Année de construction: 1940

Garage: Oui

Référence: 009/1714

Descriptif

Maison à vendre à Lugagnac dans le Lot (46260), ref : 009/1714

LUGAGNAC, Maison d'habitation -
Lugagnac 46260
Une petite maison quercynoise rénovée composée d'une pièce à vivre avec cuisine, cheminée poële, une salle d'eau wc, deux chambres dont une petite
le tout sur cave et un atelier
jardin 274m²
taxe foncière : 278€
toiture neuve
assainissement pas aux normes. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 993 à 1343 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 121 120 € dont 5,32% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :115 000 € - Réf : 009/1714

Diagnostics (Réalisé le 07/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

432

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 993 € et 1343 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me B. CERNA-TEILLARD

58 route de Cahors BP 9
46230 LALBENQUE

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