Maison à vendre Cahors 46000 Lot - 5 pièces 133 m2 à 257360 euros

Maison a vendre Cahors 46000 Lot 133 m2 5 pièces 257360 euros

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257 360 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 360 €
Soit 5,04% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 133 m²

Surface terrain: 1 572 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Etat général: Moyen

Garage: Oui

Référence: 009/1701

Descriptif

Maison à vendre à Cahors dans le Lot (46000), ref : 009/1701

CAHORS, Maison d'habitation -
à vendre à Cahors 46000
A proximité commerces, maison médicale, crèche, école, collège, et à 25mn à pied du centre ville,
Service de bus gratuits
Maison d'habitation sur terrain de 1572m² clos arboré avec portail électrique
Composée d'une entrée, séjour avec cheminée insert, une grande cuisine équipée, un cellier-chaufferie, wc à l'étage quatre chambres, salle d'eau, wc, et salle de bains,
Cave
Piscine au sel entièrement rénovée
Chauffage gaz de ville
Taxe foncière 3494€

- Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1987 à 2689 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 257 360 € dont 5,04% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :245 000 € - Réf : 009/1701

Diagnostics (Réalisé le 19/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

189

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1987 € et 2689 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me B. CERNA-TEILLARD

58 route de Cahors BP 9
46230 LALBENQUE

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