Maison à vendre Cravant 45190 Loiret - 3 pièces 83 m2 à 100100 euros

Maison a vendre Cravant 45190 Loiret 83 m2 3 pièces 100100 euros

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95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 100 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Surface terrain: 1 086 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Etat général: A renover

Référence: 091/1518

Descriptif

Maison à vendre à Cravant dans le Loiret (45190), ref : 091/1518

CRAVANT, Fermette à rénover - Loiret (45)
Dans un hameau proche de Cravant, un ancien corps de ferme composé de : une maison à rénover comprenant :
Cuisine, salle à manger-salon avec cheminée ouverte, deux chambres, salle de bains, wc ; grenier au-dessus, isolé ; appentis adjacent.
Chauffage électrique, double vitrage bois ancien.
Grange séparée, cave sous partie, cour et jardin.
Le tout sur 1 086 m2, en grande partie clos. Au calme d'une impasse. Idéale pour un premier achat, ou pour un bricoleur.
Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2900 à 3960 € (base 2021, 2022 et 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 100 100 € dont 5,37% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :95 000 € - Réf : 091/1518
Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 28/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

461

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2900 € et 3960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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