Maison à vendre à Beaugency, Loiret (45)
Mieux qu'un appartement, à 2 pas de la gare (idéal pour un pied à terre, ou pour des personnes travaillant à Tours, Blois, Orléans ou même Paris): Maison de ville de 145 m² dont 131,65 m² de surface habitable, comprenant : entrée dans grande pièce de vie avec 2 cheminées fonctionnelles, salle d'eau avec WC, cuisine (donnant sur la cour) avec adoucisseur compact, placards dans petite extension, beau piano de cuisson, coin buanderie et chaufferie (gaz de ville).
Etage parqueté (parquet huilé) : palier, WC avec lave mains, 2 chambres avec placards, bureau, 1 chambre avec placards et salle de bains privative.
Double vitrage en bois au rez de chaussée, en PVC avec isolation phonique à l'étage, tableau électrique refait, chauffage au gaz de ville, façades refaites, ainsi que les toitures de la dépendance et de l'extension de la cuisine. Toiture principale en ardoises. Belles prestations et beaucoup de charme: poutres, enduits à la chaux, tomettes, briques...
Cour pavée sans vis à vis, très calme, avec accès à la cave par trappe, dépendance d'environ 20 m2 avec grenier (sol en ciment, électricité, eau en attente).
En très bel état, rien à prévoir...
PRIX: 325 400 € dont 15 400 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% du prix du bien. Classe Energie: C - Classe Climat: C - Ref: 091/1353
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 1150 € et 1600 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Formulaire de contact
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