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Achat - Maison
Beaugency (45190)
325 400 €
310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 400 €
Soit 4,96% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Beaugency (45190) 5 pièces 132 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
132  m2
Pièces
5
Chambres
3
Etat général
Bon
Référence
091/1353

Maison à vendre à Beaugency dans le Loiret (45190), ref : 091/1353

Maison à vendre à Beaugency, Loiret (45)
Mieux qu'un appartement, à 2 pas de la gare (idéal pour un pied à terre, ou pour des personnes travaillant à Tours, Blois, Orléans ou même Paris): Maison de ville de 145 m² dont 131,65 m² de surface habitable, comprenant : entrée dans grande pièce de vie avec 2 cheminées fonctionnelles, salle d'eau avec WC, cuisine (donnant sur la cour) avec adoucisseur compact, placards dans petite extension, beau piano de cuisson, coin buanderie et chaufferie (gaz de ville).
Etage parqueté (parquet huilé) : palier, WC avec lave mains, 2 chambres avec placards, bureau, 1 chambre avec placards et salle de bains privative.
Double vitrage en bois au rez de chaussée, en PVC avec isolation phonique à l'étage, tableau électrique refait, chauffage au gaz de ville, façades refaites, ainsi que les toitures de la dépendance et de l'extension de la cuisine. Toiture principale en ardoises. Belles prestations et beaucoup de charme: poutres, enduits à la chaux, tomettes, briques...
Cour pavée sans vis à vis, très calme, avec accès à la cave par trappe, dépendance d'environ 20 m2 avec grenier (sol en ciment, électricité, eau en attente).
En très bel état, rien à prévoir...
PRIX: 325 400 € dont 15 400 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% du prix du bien. Classe Energie: C - Classe Climat: C - Ref: 091/1353

Maison à vendre à Beaugency dans le Loiret (45190), ref : 091/1353

Maison à vendre à Beaugency dans le Loiret (45190), ref : 091/1353

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 22/06/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
127
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
27
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1150 € et 1600 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN

5 avenue des Citeaux
45190 TAVERS

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TVA Intra-communautaire:
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