Maison à vendre Cinais 37500 Indre-et-Loire - 3 pièces 70 m2 à 126400 euros

Maison a vendre Cinais 37500 Indre-et-Loire 70 m2 3 pièces 126400 euros

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126 400 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 400 €
Soit 5,33% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Surface terrain: 1 395 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Etat général: Moyen

Garage: Oui

Référence: 094/1016

Descriptif

Maison à vendre à Cinais dans l'Indre-et-Loire (37500), ref : 094/1016

CINAIS- Pavillon très lumineux avec vue dégagée d'environ 70M2 situé dans le bourg-Grande véranda- Atelier- Jardin clos de 1300M2- Il comprend :
Une entrée, cuisine de 7M2, chambre de 11M2, salon de 22M2 (cheminée et insert( ouvrant d'un côté sur la terrasse située au sud et de l'autre dans la véranda côté nord, salle d'eau avec wc-
Sous-sol : garage 2 voitures, une chambre avec salle d'eau et wc à restaurer, cellier-
Atelier d'environ 15M2 dans jardin arboré-
Classe énergie : E - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700 à 2340 € (base 2022) -
Prix Hon. Négo Inclus : 126 400 € dont 5,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 094/1016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 13/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

270

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1700 € et 2340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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