Maison à vendre Marçay 37500 Indre-et-Loire - 4 pièces 80 m2 à 183600 euros

Maison a vendre Marçay 37500 Indre-et-Loire 80 m2 4 pièces 183600 euros

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183 600 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 600 €
Soit 4,91% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 4 900 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electricité

Etat général: A renover

Référence: 094/997

Descriptif

Maison à vendre à Marçay dans l'Indre-et-Loire (37500), ref : 094/997

MARCAY- Dans un environnement de campagne, ancienne ferme d'environ 80M2 habitables de plain-pied avec un gros oeuvre en parfait état-Possibilité de doubler la surface habitable en aménageant les greniers- Elle comprend :
une cuisine-salle-à-manger de 16M2 avec cheminée, salon de 25M2 avec cheminée, wc, salle d'eau, 2 chambres de 15M2 et 13M2-
Dépendance attenante à la maison-
Grand abri voitures, cellier, véranda-
Jardin arboré de 4900M2 dont 2 parcelles de terrain à bâtir déjà bornées-
Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100 à 2880 € (base 2022) -
Prix Hon. Négo Inclus : 183 600 € dont 4,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :175 000 € - Réf : 094/997
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 20/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

432

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2100 € et 2880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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