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Achat - Maison
Rouziers-de-Touraine (37360)
331 500 €
320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €
Soit 3,59% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Rouziers-de-Touraine (37360) 6 pièces 154 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
154  m2
Surface terrain
2 290  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Chaudière à granulés de moins de 10 ans
Etat général
Bon
Année de construction
1981
Garage
Oui
Référence
37037/306B

Maison à vendre à Rouziers-de-Touraine dans l'Indre-et-Loire (37360), ref : 37037/306B

ROUZIERS DE TOURAINE, Maison d'habitation - Découvrez le charme authentique de la vie à la campagne au c?ur de Rouziers-de-Touraine !
Avec ses généreux 154m² habitables, cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille, ainsi que des possibilités d'extension pour répondre à vos besoins futurs.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée avec cellier, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, une grande mezzanine, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un grenier non aménagé de 17m² afin de créer une pièce supplémentaire.
Un sous-sol total offrant un espace de rangement généreux et pratique pour vos effets personnels, outils de jardinage ou équipements sportifs !
Le plus? Un terrain de plus de 2000m², offrant un véritable havre de paix en plein c?ur du village, avec la possibilité d'aménager un potager, un espace de jeu pour les enfants ou tout autre projet selon vos envies.
Contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180 à 1650 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 331 500 € dont 3,59% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 37037/306B

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 05/03/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
242
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1180 € et 1650 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL Marie-Sophie BROCAS-BEZAULT et Martin BEUZELIN

19 bis rue du 11 Novembre 1918
37360 ROUZIERS DE TOURAINE

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SIRET:
303 243 042 00015
TVA Intra-communautaire:
FR88 303 243 042
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