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Achat - Maison
Rouziers-de-Touraine (37360)
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Achat Maison Rouziers-de-Touraine (37360) 4 pièces 140 m2


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Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
140  m2
Surface terrain
372  m2
Pièces
4
Chambres
3
Référence
37037/284C

Maison à vendre à Rouziers-de-Touraine dans l'Indre-et-Loire (37360), ref : 37037/284C

ROUZIERS-DE-TOURAINE - CENTRE BOURG, maison à usage d'habitation d'environ 140 m², avec charme de l'ancien, terrain arboré et dépendances, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements et cage d'escalier, une pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine aménagée, une lingerie, une salle de douches, un WC et une grande chambre.
Il existe une entrée secondaire avec WC (donnant directement sur rue et correspondant à l'entrée d'un ancien cabinet médical).
A l'étage : une mezzanine (bureau), deux grandes chambres, dont une avec placards intégrés, salle de bains privative et WC.
Un petit grenier isolé.
Une coursive.
Une cave voutée.
Un garage (avec porte électrique) et un préau (terrasse couverte).
Le tout sur un terrain de 372 m² entièrement clôturé et joliment arboré (sans vis-à-vis).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chauffage : électrique (convecteurs) et pompe à chaleur (deux clims réversibles).
Toiture : charpente intégralement revue en 1997 - couverture en ardoises (revue en deux temps : 1997 et 2001).
Huisseries : double vitrage.
Assainissement : raccordé au réseau collectif " tout à l'égout ".
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1623 à 2195 € (base 2021).

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 11/06/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
189
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1623 € et 2195 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Marie-Sophie BROCAS-BEZAULT et Martin BEUZELIN

19 bis rue du 11 Novembre 1918
37360 ROUZIERS DE TOURAINE

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SIRET:
303 243 042 00015
TVA Intra-communautaire:
FR88 303 243 042
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