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Achat - Maison
Amboise (37400)
803 400 €
780 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 400 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Amboise (37400) 7 pièces 246 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
246  m2
Surface terrain
4 358  m2
Pièces
7
Chambres
4
Référence
37037/235

Maison à vendre à Amboise dans l'Indre-et-Loire (37400), ref : 37037/235

AMBOISE, Maison d'habitation - Il s'agit d'une propriété comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une salle à manger avec vue dégagée, un salon avec insert et grand espace central (avec puits de lumière), une lingerie/buanderie (avec entrée secondaire), un bureau avec rangements (pouvant être une chambre), un WC indépendant et une suite parentale (comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire d'angle/double vasque). Un espace indépendant comprenant ; une pièce principale (salon/bureau), une salle de douches avec WC et en duplex une chambre.
A l'étage : une mezzanine avec coursive, un salon, un espace bureau, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC.
Un garage avec électricité/isolé.
Un abri de jardin (bâti).
Une piscine avec terrasse aménagée (et vue dégagée ? sans vis-à-vis ? chauffée par pompe à chaleur).
Un local piscine.
Terrain arboré donnant sur le coteau boisé.
Terrasse avec store.
Une cour (en gravier) sur l'avant du bien (portail et portillon automatiques).
chauffage : gaz (chaudière de 2018).
bien équipé de la climatisation (reversible)
huisserie : PVC double vitrage
assainissement : tout à l'égout
Classe énergie : C - Classe climat : C
Prix Hon. Négo Inclus : 803 400,00 Euros (soit 780 000 euros net vendeur et 23 400 euros d'honoraires de négociation). Frais d'acte à prévoir en sus : 55 800 euros.
Réf : 37037/235

Maison à vendre à Amboise dans l'Indre-et-Loire (37400), ref : 37037/235

Maison à vendre à Amboise dans l'Indre-et-Loire (37400), ref : 37037/235

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 10/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
104
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
19
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1731 € et 2343 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL Marie-Sophie BROCAS-BEZAULT et Martin BEUZELIN

19 bis rue du 11 Novembre 1918
37360 ROUZIERS DE TOURAINE

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SIRET:
303 243 042 00015
TVA Intra-communautaire:
FR88 303 243 042
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