Maison à vendre La Croix-en-Touraine 37150 Indre-et-Loire

Maison a vendre La Croix-en-Touraine 37150 Indre-et-Loire 225 m2 10 pièces 529000 euros

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529 000 €

514 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 2,92% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 225 m²

Surface terrain: 4 014 m

Pièces: 10

Chambres: 5

Chauffage: Central

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 021/PA0681

Descriptif

Maison à vendre à La Croix-en-Touraine dans l'Indre-et-Loire (37150), ref : 021/PA0681

LA CROIX EN TOURAINE, Maison de caractère - Magnifique cadre de vie, au calme pour cette maison de caractère lumineuse, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée donnant conjointement sue salle à manger et véranda, bureau, dégagement desservant une pièce avec grandes penderies, wc, chambre avec sa salle d'eau, séjour avec cheminée.
- A l'étage (accès pas 2 escaliers distincts) : 3 chambres avec salle d'eau attenante et une pièce/grenier isolé
- Au sous-sol : pièce/salle de jeux, garage, cellier-cave, pièce.
Terrain clos de 4014m² - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2420 à 3340 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 529 000 € dont 2,92% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :514 000 € - Réf : 021/PA0681

Diagnostics (Réalisé le 13/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

164

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2420 € et 3340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICE NOTARIAL DE LA CROIX EN TOURAINE

19 av. du Colonel Jacques Soufflet
37150 LA CROIX EN TOURAINE

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