Maison à vendre Civray-de-Touraine 37150 Indre-et-Loire

Maison a vendre Civray-de-Touraine 37150 Indre-et-Loire 260 m2 8 pièces 538000 euros

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538 000 €

520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
Soit 3,46% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 260 m²

Surface terrain: 5 034 m

Pièces: 8

Chambres: 5

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 021/PA0674

Descriptif

Maison à vendre à Civray-de-Touraine dans l'Indre-et-Loire (37150), ref : 021/PA0674

CIVRAY DE TOURAINE, Beau pavillon - Beaucoup de caractère pour ce pavillon aux vastes espaces, comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, cuisien aménagée avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, salon/salle à manger de plus de 50m².
A l'étage le palier dessert une salle de jeux, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Sous-sol total comprenant buanderie, bureau, chaufferie, garage double, cave.
Terrain de 5034m²avec piscine et puits, - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4008 à 5422 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 538 000 € dont 3,46% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :520 000 € - Réf : 021/PA0674

Diagnostics (Réalisé le 29/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

167

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4008 € et 5422 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICE NOTARIAL DE LA CROIX EN TOURAINE

19 av. du Colonel Jacques Soufflet
37150 LA CROIX EN TOURAINE

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