Maison à vendre Bléré 37150 Indre-et-Loire - 6 pièces 132 m2 à 343200 euros

Maison a vendre Bléré 37150 Indre-et-Loire 132 m2 6 pièces 343200 euros

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343 200 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 132 m²

Surface terrain: 2 900 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Année de construction: 1974

Garage: Oui

Référence: 021/PA0666

Descriptif

Maison à vendre à Bléré dans l'Indre-et-Loire (37150), ref : 021/PA0666

BLERE, Maison d'habitation - Pavillon de caractère, dans un bel écrin de verdure, comprenant :
- Au rez-de-chaussée surélévé : Entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée/insert, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc
- A l'étage : Palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc
- Sous-sol total avec garage,, pièce, wc, cave, atelier et cuisine d'été.
Garage double indépendant à la maison principale.
Jardin joliment arboré d'environ 2900m², agrémenté d'arbres fruitiers et quelques grands arbres d'ornement.
Secteur privilégie de BLERE. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2290 à 3160 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 343 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 € - Réf : 021/PA0666

Diagnostics (Réalisé le 29/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

247

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2290 € et 3160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICE NOTARIAL DE LA CROIX EN TOURAINE

19 av. du Colonel Jacques Soufflet
37150 LA CROIX EN TOURAINE

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