Maison à vendre Amboise 37400 Indre-et-Loire - 5 pièces 120 m2 à 395200 euros

Maison a vendre Amboise 37400 Indre-et-Loire 120 m2 5 pièces 395200 euros

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395 200 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 200 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 1 907 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Etat général: Bon

Année de construction: 1991

Garage: Oui

Référence: 021/PA0667

Descriptif

Maison à vendre à Amboise dans l'Indre-et-Loire (37400), ref : 021/PA0667

AMBOISE, Maison d'habitation - Jolie maison de caractère comprenant, de plain pied, une belle entrée, séjour avec cheminée/insert, chambre/bureau, cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, arrière cuisine/buanderie, wc.
A l'étage, pièce palière desservant trois chambres, salle de bains, wc.
Sous-sol total.
Le tout sur un terrain de 1907m² - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2212 à 3254 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 395 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 021/PA0665

Diagnostics (Réalisé le 10/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

239

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2212 € et 3254 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICE NOTARIAL DE LA CROIX EN TOURAINE

19 av. du Colonel Jacques Soufflet
37150 LA CROIX EN TOURAINE

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