Maison à vendre Vernou-sur-Brenne 37210 Indre-et-Loire

Maison a vendre Vernou-sur-Brenne 37210 Indre-et-Loire 113 m2 4 pièces 249196 euros

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249 196 €

238 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 196 €
Soit 4,7% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 113 m²

Surface terrain: 2 000 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 013/1470

Descriptif

Maison à vendre à Vernou-sur-Brenne dans l'Indre-et-Loire (37210), ref : 013/1470
VOUVRAY

VERNOU SUR BRENNE, Maison d'habitation - Maison d'environ 113m² dans la commune de VERNOU SUR BRENNE (37)
Dans un environnement campagne, cette maison sur sous-sol dispose d'une parcelle d'environ 2000m² (possibilité 2200m² supplémentaires).
La maison à l'étage est exposée Sud, elle dispose d'un palier, cuisine, salon avec balcon au Sud, salle de bain avec baignoire, deux chambres.
Au Sous-sol, par une véranda on accède à une grande pièce, un salon avec cheminée, une seconde cuisine, un wc, l'ensemble peut-être aménagé.
L'ensemble est à rénover.
Environnement calme, beau potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3580 à 4930 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 196 € dont 4,70% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :238 000 € - Réf : 013/1470

Diagnostics (Réalisé le 05/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

294

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3580 € et 4930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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