Maison à vendre Ambérieu-en-Bugey 01500 Ain - 4 pièces 89 m2 à 188000 euros

Maison a vendre Ambérieu-en-Bugey 01500 Ain 89 m2 4 pièces 188000 euros

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188 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Surface terrain: 74 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Référence: 01031-1245

Descriptif

Maison à vendre à Ambérieu-en-Bugey dans l'Ain (01500), ref : 01031-1245

AMBERIEU EN BUGEY, maison de village T4 avec cour.
Dans le quartier du Tiret, à quelques pas de commodités, venez découvrir cette habitation de 89 m² rénovée entièrement depuis 2002 !
Cette maison de village comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant la cuisine puis le séjour - salle à manger d'environ 25 m².
A l'étage, l'habitation possède trois chambres dont deux en enfilade ainsi qu'une salle d'eau.
De plus, la maison dispose d'une spacieuse cave en pierres.
Pour compléter le tout, une cour de 74 m² vous permettra de profiter d'un espace jardin et stationnement (avec portail) en face de la maison.
Les atouts : pas de gros travaux à prévoir, toiture complète refaite en 2021, chaudière gaz 2014, double vitrage PVC, cour privative
Classe énergétique : C (134) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 08/03/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

134

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 920 € et 1300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL PORAL, VIALATTE & JUNIQUE, Notaires associés

39 av du Général de Gaulle BP 408
01500 AMBERIEU EN BUGEY
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