Maison à vendre Fondettes 37230 Indre-et-Loire - 4 pièces 97 m2 à 248640 euros

Maison a vendre Fondettes 37230 Indre-et-Loire 97 m2 4 pièces 248640 euros

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248 640 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 640 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 97 m²

Surface terrain: 600 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electricité

Etat général: Bon

Année de construction: 1987

Garage: Oui

Référence: 37009/2305

Descriptif

Maison à vendre à Fondettes dans l'Indre-et-Loire (37230), ref : 37009/2305

FONDETTES centre, à 5mn du bourg et de ses commerces, rare et recherché cette Maison de plain pied vous offre un séjour (25m²) donnant sur une cuisine ouverte (12)m², un salon (19m²), deux chambres, une salle de bains et un cellier.
Un garage attenant avec porte automatique.
Jardin clos et arboré sans vis à vis (parcelle cadastrale de 600m²).
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2000 € (base 2023) - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

Diagnostics (Réalisé le 30/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

208

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1500 € et 2000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O. MARTINI, CHEVRON, BEAUJARD, T. MARTINI et M. GUILMET

13 rue Le Corbusier
37230 FONDETTES

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