Appartement à vendre Fondettes 37230 Indre-et-Loire

Appartement a vendre Fondettes 37230 Indre-et-Loire 64 m2 3 pièces 176120 euros

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176 120 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 120 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 64 m²

Surface terrain: 20 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Etat général: Bon

Année de construction: 2006

Référence: 37009/749

Descriptif

Appartement à vendre à Fondettes dans l'Indre-et-Loire (37230), ref : 37009/749

FONDETTES, dans résidence SENIORS, en rez de jardin : appartement de 64m² offrant une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.
Une terrasse avec store électrique donnant sur un jardinet à usage exclusif.
Classe énergie : C - Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960 à 1340 € (base 2023)
Prix Honoraires. Négo Inclus : 176 120 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 170 000 €
Réf : 37009/749 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 65

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2200.0 €

Diagnostics (Réalisé le 09/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

176

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 960 € et 1340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O. MARTINI, CHEVRON, BEAUJARD, T. MARTINI et M. GUILMET

13 rue Le Corbusier
37230 FONDETTES

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