Appartement à vendre Tours 37200 Indre-et-Loire

Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 18 m2 1 pièce 68900 euros

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68 900 €

65 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 900 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 18 m²

Pièces: 1

Référence: 003/2535

Descriptif

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37200), ref : 003/2535

TOURS,Idéal Investisseur T1 de 18.42m2 avec parking, proche campus de Grandmont et des 2 Lions
Situé au RDC d'une résidence de 1990, ce studio d'une superficie de 18.42m2 comprend : une entrée avec placards, pièce de vie de 11.88m2 avec kitchenette et placard, salle d'eau avec wc.
Chauffage individuel électrique. Bon état général, double-vitrage, fenêtre sécurisée.
Bus, commerces et future ligne de Tram à proximité.
Actuellement loué en bail meublé. Loyer 395 Euros charges comprises
- Classe énergie : C- Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 à 590 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 68 900 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :65 000 € - Réf : 003/2535

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 30/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

224

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 400 € et 590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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40 rue Emile Zola BP 1304
37013 TOURS CEDEX

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