Maison à vendre Fondettes 37230 Indre-et-Loire - 6 pièces 128 m2 à 300440 euros

Maison a vendre Fondettes 37230 Indre-et-Loire 128 m2 6 pièces 300440 euros

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300 440 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 440 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 128 m²

Surface terrain: 947 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Electricité

Etat général: Bon

Année de construction: 1975

Garage: Oui

Référence: 37009/2266

Descriptif

Maison à vendre à Fondettes dans l'Indre-et-Loire (37230), ref : 37009/2266

FONDETTES, proche centre-villeécoles, commerces, bus, Maison d'environ 128m² habitables offrant une belle entrée avec placard, un séjour salon avec cheminée en pierres, une cuisine, une chambre et un bureau (8m²), une salle de bains et un wc.
A l'étage, une mezzanine, deux chambres mansardées, une salle d'eau avec wc.
Un sous-sol complet : garage avec porte automatique, lingerie, chaufferie, cave.
Un jardin clos avec espace boisé.
Classe énergie : G - Classe climat : C -
Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4980 à 6780 € (base 2023).
Prix Honoraires Négo Inclus : 300 440 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 290 000 €
Réf : 37009/2266 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

Diagnostics (Réalisé le 10/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

518

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4980 € et 6780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O. MARTINI, CHEVRON, BEAUJARD, T. MARTINI et M. GUILMET

13 rue Le Corbusier
37230 FONDETTES

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