Maison à vendre Fondettes 37230 Indre-et-Loire - 6 pièces 135 m2 à 331520 euros

Maison a vendre Fondettes 37230 Indre-et-Loire 135 m2 6 pièces 331520 euros

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331 520 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 520 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 135 m²

Surface terrain: 300 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electricité

Etat général: Bon

Année de construction: 1800

Référence: 37009/2252

Descriptif

Maison à vendre à Fondettes dans l'Indre-et-Loire (37230), ref : 37009/2252

FONDETTES, Guignière, proche Tours, rocade et Loire à vélos, contacter Karine Auger au 06.79.77.90.16 pour cette Maison ancienne entièrement rénovée offrant au rdc un beau séjour avec poêle à bois (38m²), une grande cuisine équipée (22m²) avec cheminée ancienne, deux chambres (13 et 14m²), une salle d'eau.
A l'étage, deux chambres, un bureau, placard (possiblité sde ou wc).
Au sous-sol trois caves voutées.
Un extérieur permettant le stationnement de deux véhicules.
Classe énergie : D - Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780 à 2470 € (base 2023)
Prix Honoraires Négo Inclus : 331 520 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 320 000 €
Réf : 37009/2252

Diagnostics (Réalisé le 17/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

182

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1780 € et 2470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O. MARTINI, CHEVRON, BEAUJARD, T. MARTINI et M. GUILMET

13 rue Le Corbusier
37230 FONDETTES

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