Appartement à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 4 pièces 71 m2 à 187200 euros

Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 71 m2 4 pièces 187200 euros

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187 200 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 71 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Etat général: Bon

Année de construction: 1962

Référence: 004/3632

Descriptif

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 004/3632
Rue Auguste Chevallier

TOURS, T4 - TOURS
Rue Auguste Chevallier
Proche commodités, transports en communs et axes routiers
Un appartement de type 4, situé au 5éme étage avec ascenseur et comprenant:
Une entrée avec placard intégré, un salon avec balcon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, un bureau (8,34m²), une salle de bains avec baignoire, un wc séparé, balcon.
Le bien dispose d'une cave au rez-de-chaussée.
POINTS TECHNIQUES
Année de construction: 1962
Superficie "Loi Carrez": 71,45m²
Chauffage collectif gaz avec production d'eau chaude
Huisseries PVC double vitrage
Balcon - Ascenseur par mi-palier - Local vélos - Visiophone
Immeuble soumis au statut de la copropriété:
313 lots principaux - Charges annuelles: 2.500€ - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150 à 1600 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 187 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 004/3627

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 313

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2500.0 €

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 27/06/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

201

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1150 € et 1600 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2020 (abonnements compris)

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SELAS Vassor les Notaires associés

2 bis rue Emile Zola BP 1031
37010 TOURS CEDEX

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