Appartement à vendre Cesson-Sévigné 35510 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Cesson-Sévigné 35510 Ille-et-Vilaine 81 m2 4 pièces 219960 euros

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219 960 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 960 €
Soit 4,74% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 81 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Collectif- EDF

Etat général: Moyen

Année de construction: 1974

Référence: 134/4341

Descriptif

Appartement à vendre à Cesson-Sévigné en Ille-et-Vilaine (35510), ref : 134/4341

CESSON SEVIGNE, T4 - A CESSON-SEVIGNE (35510) - A VENDRE UNIQUEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE - Nouveauté et opportunité à saisir avec cet appartement de plus de 80m² au coeur du quartier de Belle Epine. Cet appartement situé au 4ème étage, desservi par un ascenseur, offre un hall d'entrée avec placard et un dégagement, un séjour-salon, une cuisine et deux chambres (possibilité trois chambres) donnant sur un balcon-terrasse à l'Est de 19.68m², une salle de bains, une pièce à usage de lingerie/rangement et sanitaires. Cave fermée. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230 à 3070 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 219 960 € dont 4,74% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 134/4341

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 117

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2350.0 €

Diagnostics (Réalisé le 21/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

298

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2230 € et 3070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP REIZHONOT

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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