Maison à vendre Châteaubourg 35220 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Châteaubourg 35220 Ille-et-Vilaine 84 m2 4 pièces 183700 euros

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183 700 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 700 €
Soit 4,97% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 84 m²

Surface terrain: 380 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electricité

Garage: Oui

Référence: 134/4333

Descriptif

Maison à vendre à Châteaubourg en Ille-et-Vilaine (35220), ref : 134/4333

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - A CHATEAUBOURG - SAINT MELAINE (35220) - Opportunité avec ce bien atypique offrant de belle perspectives d'évolution. Aujourd'hui, cette maison offre un séjour-salon avec cheminée, un dégagement, une cuisine équipée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et sanitaires. Petit grenier pour rangement. Un second bâtiment de plus de 50m² actuellement à usage de garage peut aussi être transformé en habitation. Cour en enrobé. L'ensemble sur une parcelle de 380m². Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560 à 2150 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 183 700 € dont 4,97% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :175 000 € - Réf : 134/4333

Diagnostics (Réalisé le 14/12/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

306

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1560 € et 2150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ANDRE et BRANELLEC

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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