Appartement à vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 87 m2 à 188880 euros

Appartement a vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine 87 m2 3 pièces 188880 euros

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188 880 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 880 €
Soit 4,93% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 87 m²

Pièces: 3

Chauffage: Individuel

Etat général: Bon

Référence: 134/4252

Descriptif

Appartement à vendre à Janzé en Ille-et-Vilaine (35150), ref : 134/4252

JANZE, T3 - A JANZE (Ille et Vilaine) - POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT - Appartement de type 3 de plus de 86m² actuellement loué (bail en date du 21.12.2024 et loyer de 650€ par mois). Dans une petite copropriété du centre-ville, cet agréable et spacieux appartement se situe au premier étage et présente : un séjour-salon de près de 32m² avec cuisine ouverte, un cellier-buanderie, un dégagement avec placard, deux chambres de 13m², une salle de bains de près de 9m² et sanitaires. Cave en sous-sol et place de stationnement privatif. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310 à 1810 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 188 880 € dont 4,93% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 134/4252

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 10

Diagnostics (Réalisé le 19/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

188

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1310 € et 1810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ANDRE et BRANELLEC

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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