Maison à vendre Loscouët-sur-Meu 22230 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Loscouët-sur-Meu 22230 Côtes-d'Armor 120 m2 5 pièces 175000 euros

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175 000 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 6,06% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 8 266 m

Pièces: 5

Etat général: Bon

Référence: 133/1603

Descriptif

Maison à vendre à Loscouët-sur-Meu dans les Côtes-d'Armor (22230), ref : 133/1603
Proche Saint Méen le Grand

LOSCOUET SUR MEU, Maison d'habitation - Magnifique longère pleine de charme proche Saint Méen le Grand.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grende pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, une pièce d'environ 50m² à aménager selon vos besoins.
Un espace d'environ 50m² comprenant une arrière cuisine et une salle d'eau, offre de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de projets annexes.
Terrain de 8266m². Un petit hangar, un garage et 3 anciens boxes à chevaux complètent se bien. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2210 à 3050 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 175 000 € dont 6,06% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 133/1603

Diagnostics (Réalisé le 10/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2210 € et 3050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Arnaud BRUN Notaire

26 rue de Dinan BP 47
35290 ST MEEN LE GRAND

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