SAINT MEEN LE GRAND, Maison d'habitation - Idéalement située en plein c?ur de Saint-Méen-le-Grand, cette maison de ville de 79 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et services.
La maison offre un beau potentiel d'aménagement et nécessite quelques travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour la personnaliser selon vos goûts.
Elle se compose d'un espace de vie lumineux, avec la possibilité d'optimiser les volumes existants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, un vrai plus en centre-ville, ainsi que de dépendances offrant des solutions de rangement ou des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Grâce à sa situation recherchée et à sa surface idéale, ce bien représente un excellent rapport locatif et une belle opportunité d'investissement.
À découvrir sans tarder !
- Classe énergie : F - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880 à 2600 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 61 500 € dont 11,82% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :55 000 € - Réf : 133/1587
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1880 € et 2600 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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