Maison à vendre Retiers 35240 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 95 m2 à 218640 euros

Maison a vendre Retiers 35240 Ille-et-Vilaine 95 m2 4 pièces 218640 euros

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218 640 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 640 €
Soit 4,11% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 416 m

Pièces: 4

Chauffage: Électrique

Année de construction: 1979

Référence: 122/3081

Descriptif

Maison à vendre à Retiers en Ille-et-Vilaine (35240), ref : 122/3081

RETIERS, Maison d'habitation - Idéalement située, venez découvrir cette maison d'habitation de 95 m², récemment rénovée avec goût.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur une belle pièce principale avec cuisine aménagée et équipée de 50 m², un wc, une buanderie.
A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres (avec rangements/dressing), une salle de bains (baignoire et douche), wc.
Garage une place attenant (mitoyen).
Jardin autour, en partie clos.
Le tout sur une parcelle de 416 m². - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160 à 2980 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 218 640 € dont 4,11% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 122/3081

Diagnostics (Réalisé le 23/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

222

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2160 € et 2980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL MICHEL LE POUPON ET GUILLAUME PIED, NOTAIRES ASSOCIES

25 rue Maréchal Foch BP 6
35240 RETIERS

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