Maison à vendre Coësmes 35134 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 72 m2 à 126480 euros

Maison a vendre Coësmes 35134 Ille-et-Vilaine 72 m2 3 pièces 126480 euros

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126 480 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 480 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 72 m²

Surface terrain: 350 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Etat général: A renover

Année de construction: 1971

Référence: 122/3053

Descriptif

Maison à vendre à Coësmes en Ille-et-Vilaine (35134), ref : 122/3053

COESMES, Maison d'habitation - Coeur de bourg, venez découvrir cette maison en rez-de-chaussée surélevé d'une surface habitable de 72 m².
Elle se compose d'une entrée, cuisine, pièce principale, deux chambres, salle d'eau et wc.
Au rez-de-chaussée : place de stationnement, arrière-cuisine / buanderie, pièce de stockage.
Le tout sur une parcelle de 350 m².
Travaux de rénovation à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2954 à 3996 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 126 480 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 122/3053 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 21/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

343

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2954 € et 3996 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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