Maison à vendre Retiers 35240 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 81 m2 à 146960 euros

Maison a vendre Retiers 35240 Ille-et-Vilaine 81 m2 4 pièces 146960 euros

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146 960 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 960 €
Soit 4,97% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 81 m²

Surface terrain: 320 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 122/3043

Descriptif

Maison à vendre à Retiers en Ille-et-Vilaine (35240), ref : 122/3043

RETIERS, Maison d'habitation - Coeur de bourg - RARE
Maison entièrement de plain-pied, de 81 m², à rénover.
Elle se compose d'une entrée sur cuisine, une salle à manger, deux chambres, salle d'eau, wc, cellier.
Garage.
Terrain entièrement clos à l'avant avec terrasse, espace pelouse.
- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3424 à 4632 € (base 2021, 2022, 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 146 960 € dont 4,97% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 122/3043 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 23/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

353

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3424 € et 4632 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL MICHEL LE POUPON ET GUILLAUME PIED, NOTAIRES ASSOCIES

25 rue Maréchal Foch BP 6
35240 RETIERS

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