Maison à vendre Martigné-Ferchaud 35640 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Martigné-Ferchaud 35640 Ille-et-Vilaine 90 m2 3 pièces 177680 euros

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177 680 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 680 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 584 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 122/3040

Descriptif

Maison à vendre à Martigné-Ferchaud en Ille-et-Vilaine (35640), ref : 122/3040

MARTIGNE FERCHAUD, Maison d'habitation - NOUVEAUTE - En impasse, dans un lotissement proche du centre-bourg, venez découvrir cette maison sur sous-sol complet, composée de :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc.
A l'étage : un grenier sur dalle béton.
Au sous-sol : deux places de stationnement, une cave, une pièce rangement.
Terrain entièrement clos tout autour. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2901 à 3925 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 177 680 € dont 4,52% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 122/3040 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 13/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

438

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2901 € et 3925 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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