Maison à vendre Retiers 35240 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 87 m2 à 199696 euros

Maison a vendre Retiers 35240 Ille-et-Vilaine 87 m2 4 pièces 199696 euros

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199 696 €

191 500 € + Honoraires de négociation TTC : 8 196 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 87 m²

Surface terrain: 350 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 122/3001

Descriptif

Maison à vendre à Retiers en Ille-et-Vilaine (35240), ref : 122/3001

RETIERS, Maison d'habitation - En impasse, venez découvrir cette maison de 87 m² habitables, construite sur une parcelle de 350 m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et semie-équipée, un salon-séjour exposé Sud/Ouest avec accès à une terrasse extérieure, un wc,
A l'étage vous découvrirez trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc.
Garage une place voiture attenant avec espace buanderie.
Terrain clos avec abri de jardin. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820 à 2520 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 199 696 € dont 4,28% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :191 500 € - Réf : 122/3001
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 18/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

275

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1820 € et 2520 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL MICHEL LE POUPON ET GUILLAUME PIED, NOTAIRES ASSOCIES

25 rue Maréchal Foch BP 6
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