Appartement à vendre Vitré 35500 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Vitré 35500 Ille-et-Vilaine 31 m2 1 pièce 111720 euros

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111 720 €

105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 720 €
Soit 6,4% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 31 m²

Pièces: 1

Chambres: 1

Etat général: Bon

Référence: 118/1016

Descriptif

Appartement à vendre à Vitré en Ille-et-Vilaine (35500), ref : 118/1016

Nouveauté
VITRE - Hyper-Centre
Centre-ville de Vitré, proche gare et commodités, charmant T1bis donnant sur cour et proposant 31m² habitables et composé comme suit :
- Pièce de vie sur parquet, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.
- En duplex : Chambre en mezzanine
Appartement acutellement loué, en bon état général et d'entretien.
Prévoir quelques travaux de copropriété, non encore votés mais chiffrés : environ 8000€ (portant sur une partie de la couverture et de la charpente).
Idéal investisseur
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 409 à 409 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 111 720 € dont 6,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 105 000 €
Réf : 118/1016

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 01/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

217

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 409 € et 409 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELURL N. KRETZ-FAUCHEUX

1 place de la mairie BP 6
35680 LOUVIGNE DE BAIS

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