Maison à vendre Châteaubourg 35220 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 134 m2 à 344800 euros

Maison a vendre Châteaubourg 35220 Ille-et-Vilaine 134 m2 7 pièces 344800 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

344 800 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 800 €
Soit 4,48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance emprunteur

Déménagement Améliorer son Habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 134 m²

Surface terrain: 860 m

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Année de construction: 1975

Référence: 35117/1010

Descriptif

Maison à vendre à Châteaubourg en Ille-et-Vilaine (35220), ref : 35117/1010

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - Maison de très bonne qualité et très bien entretenue.
Cette maison sur un sous-sol complet comprends à ce jour:
une entrée, un salon séjour de 40 m², une cuisine aménagée équipée récente, une salle d'eau, un WC, deux grandes chambres.
A l'étage: deux belles chambres, une salle d'eau et un WC et un très grand grenier (26m²) restant à disposition pour être aménagé ( grandes ouvertures déjà faite.)
Chauffage au gaz, rez-de-chaussée en double vitrage. Terrain de 860m².
- Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2900 à 3990 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 344 800 € dont 4,48% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 € - Réf : 35117/1010

Diagnostics (Réalisé le 07/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

278

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2900 € et 3990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL EMC NOTAIRES

2 rue de la Goulgattière BP 62126
35220 CHATEAUBOURG

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL EMC NOTAIRES. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL EMC NOTAIRES. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.