Maison à vendre Châteaubourg 35220 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 110 m2 à 364000 euros

Maison a vendre Châteaubourg 35220 Ille-et-Vilaine 110 m2 6 pièces 364000 euros

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364 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 314 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Etat général: Bon

Année de construction: 2012

Garage: Oui

Référence: 35117/899

Descriptif

Maison à vendre à Châteaubourg en Ille-et-Vilaine (35220), ref : 35117/899

CHATEAUBOURG, Maison contemporaine - Venez poser vos valises dans une maison sans travaux pleine de sérénité.
Maison de 122m² au sol qui comprend à ce jour : entrée, wc, un salon séjour de 32m² sur baie 3 vantaux plein sud, cuisine ouverte entièrement équipée, arrière-cuisine, une suite parentale : chbre dressing sde wc.
A l'étage : une grande mezzanine, deux chambres, un wc, une sdb. Aucuns travaux. Jardin au sud avec une belle terrasse et store ban.
Terrain de 314m², tous les commerces à pied.
Cabanon de jardin. Poêle à bois. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 à 1600 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 364 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 35117/899

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 11/04/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

179

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1130 € et 1600 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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Me Nicolas MÉVEL

2 rue de la Goulgattière BP 62126
35220 CHATEAUBOURG

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