Maison à vendre Québriac 35190 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 85 m2 à 297825 euros

Maison a vendre Québriac 35190 Ille-et-Vilaine 85 m2 5 pièces 297825 euros

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297 825 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 825 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 87 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Référence: 105/1933

Descriptif

Maison à vendre à Québriac en Ille-et-Vilaine (35190), ref : 105/1933

Maison à vendre - QUEBRIAC (35 190) - Belle maison bien entretenue, située au calme en impasse comprenant un salon/séjour avec cheminée (insert), une cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc; à l'étage: un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et wc. Un bâtiment à usage de garage avec grenier au-dessus. Un jardin clos et arboré. Le tout pour une surface totale de 873 m². Réf: 105/1933 - Prix: 285 000 euros + 12 825 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur 4.5 %TTC) - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420 à 1990 € (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 23/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

240

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1420 € et 1990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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