CESSON SEVIGNE - Située à deux pas du centre-bourg de CESSON SEVIGNE - A proximité à pied de tous les commerces, les transports en commun, du parc de la Chalotais, des écoles...
Maison construite en 1973 de 161m² habitable sur un terrain de 884m² est dotée de 5 chambres, 2 salle de bains, d'un sous sol, d'un garage et se déploie sur deux niveaux :
- Un rez-de-chaussée, composé :
D'une entrée avec une belle hauteur sous plafond, un lumineux salon exposé sud-ouest de 38m² et d'une cuisine et arrière cuisine pour une surface de 16.06m²,
Dégagement avec placard desservant : deux chambres de 12.25m², d'une salle de bains, et d'un WC.
- Un étage composé :
D'un palier desservant trois chambres avec placards et une avec un espace pouvant être aménagé en dressing (14.21m², 15.54m² et 23.38m²), une salle d'eau, un WC.
- Un sous-sol de 101m² : coin buanderie, chaufferie et espace de stockage.
- Garage de 20m²
- A l'extérieur :
Terrain arboré de 884m² autour de la maison avec un espace de stationnement sur l'avant.
Terrasse exposée à l'ouest de la maison.
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Chauffage assuré par une chaudière gaz individuelle.
DPE : D (242kWh/M²/an) -
Gaz à effet de serre : D (47kg CO2/M²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.350€ et 4.570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 598.000€ Honoraires de négociation Inclus
Soit 575.000€ hors honoraires
+ 23 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3350 € et 4570 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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