RENNES - Immeuble bien entretenu situé au pied du parc du Landy, à 15 minutes à pied du métro POTERIE. Commerces à proximité directe dans un environnement calme.
Appartement vendu loué T3 exposé Sud Est au deuxième étage de 64.09m²
L'appartement se compose comme suit :
Entrée avec placard, un lumineux salon-séjour de 21.51m² avec un accès sur un balcon exposé à l'est , une cuisine aménagée et équipée de 7.95m², deux chambres (11.63m² et 9.76m²), une salle d'eau et un WC.
Balcon de 11.59m² offrant une vue dégagée.
De plus, il bénéficie à l'accès privatif à un garage fermé en sous-sol
Appartement vendu loué via un bail de location nue signé en mai 2025.
Loyer annuel hors charges : 10 200€
*****
Chauffage collectif réseau urbain
DPE : C (168kWh/M²/an).
Gaz à effet de serre : C (18kg CO2/M²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 75 (dont 35 d'habitation)
Montant annuel des charges de copropriété 1570.07€ dont 1134.47€ à charge du locataire.
Pas de procédure en cours.
Prix : 249.600€ Honoraires de négociation Inclus.
Soit, 240.000€ hors honoraires
+ 9.600€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 750 € et 1090 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
