Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Cesson-Sévigné 35510 Ille-et-Vilaine

Fonds et murs commerciaux a vendre Cesson-Sévigné 35510 Ille-et-Vilaine 22 m2 43500 euros

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43 500 €

40 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 500 €
Soit 8,75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface commerciale: 22 m²

Surface terrain: 22 m²

Pièces: 2

Référence: 097/2021

Descriptif

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Cesson-Sévigné en Ille-et-Vilaine (35510), ref : 097/2021
CENTRE

Fonds de commerce esthétique à CESSON SEVIGNE - CENTRE de 22.12m² composé comme suit :
Situé dans le centre de CESSON SEVIGNE, ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour personne souhaitant s'installer dans un institut rénové récemment
Le local commercial de 22.12m² comprend un espace accueil / tatouage, une salle de soin et des toilettes
La façade de 4.50m est bien exposée et entièrement vitrée.
Pas de salarié.
Loyer : 495.22€ HT + 45€ de charges par mois
Taxe foncière : 173€ à l'année en 2024.
Prix : 43.500€ Honoraires de négociation Inclus.
Soit, 40.000€ hors honoraires
+ 3.500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics (Réalisé le 23/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

231

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Typhenn MENGER BELLEC

1 rue de la Fontaine
35517 CESSON SEVIGNE CEDEX

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