Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Talensac (35160)
291 200 €
280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.99.60.07.53
Envoyer un email
Numéro principal :
02.99.60.07.53
Email

Achat Maison Talensac (35160) 7 pièces 145 m2


Retour
291 200 €
280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
291 200 €
280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
145  m2
Surface terrain
13 500  m2
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Fioul
Année de construction
1976
Garage
Oui
Référence
029/1688

Maison à vendre à Talensac en Ille-et-Vilaine (35160), ref : 029/1688

TALENSAC, Maison d'habitation - EXCLUSIVITE - A 5 km de Montfort sur Meu, entre Talensac et Bréal s/ Montfort, en campagne, au calme et sans vis à vis, maison de 145 m² habitables, construite en 1976 sur un terrain de 1700 m² avec terres agricoles attenantes pour une contenance totale de 1ha35 environ :
- entrée, dégagement avec placard, cuisine A/E, salon avec foyer insert, séjour, wc, salle de bains, deux chambres. Garage attenant, carrelé, avec buanderie, et grenier aménageable au-dessus.
- à l'étage, dégagement, trois chambres, salle d'eau avec wc.
- Extérieurs : terrasse à l'Est et à l'Ouest (70 m² au total). Jardin. Garage-atelier indépendant carrelé d'environ 50 m², électrifié et raccordé en eau, avec portes automatiques x 2 (possibilité de rentrer un van aménagé).
Toutes les ouvertures ALU neuves.
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2206 à 2984 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 291 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 280 000 € - Réf : 029/1688

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 20/06/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
241
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
45
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2206 € et 2984 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
SELARL Cécile PINSON-SIBILLOTTE & Alban SIBILLOTTE

25 avenue Maréchal Leclerc BP 9
35310 MORDELLES

Tous les biens de l'office notarial

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL Cécile PINSON-SIBILLOTTE & Alban SIBILLOTTE. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL Cécile PINSON-SIBILLOTTE & Alban SIBILLOTTE. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : dpd@notariat-services.com. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SELARL Cécile PINSON-SIBILLOTTE & Alban SIBILLOTTE

25 avenue Maréchal Leclerc BP 9
35310 MORDELLES

Tous les biens de l'office notarial
SIRET:
505 231 563 00014
TVA Intra-communautaire:
FR55 505 231 563
/>