Maison à vendre Maen Roch 35460 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 99 m2 à 192400 euros

Maison a vendre Maen Roch 35460 Ille-et-Vilaine 99 m2 5 pièces 192400 euros

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192 400 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 99 m²

Surface terrain: 209 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 028/1309

Descriptif

Maison à vendre à Maen Roch en Ille-et-Vilaine (35460), ref : 028/1309

A VENDRE ? MAEN ROCH (35460) ? SAINT BRICE EN COGLES ? Proche tous commerce dans le centre-ville, maison récente, d'une surface habitable de 99m² avec jardin et garage, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : vaste séjour avec cuisine ouverte (40m²), arrière-cuisine, wc.
- A l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains, wc.
L'ensemble édifié sur un terrain de 209m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - Classe énergie : D - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140 à 1580 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 192 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :185 000 € - Réf : 028/1309

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 02/05/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

186

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1140 € et 1580 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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Me Sophie FEISTHAMMEL-RENOULT

Résidence La Barre St Just - 31 rue J. Guéhenno - Escalier E
35700 RENNES

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