Appartement à vendre Vezin-le-Coquet 35132 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Vezin-le-Coquet 35132 Ille-et-Vilaine 50 m2 2 pièces 136000 euros

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136 000 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 4,61% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 50 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Etat général: Bon

Année de construction: 2011

Référence: 006/2178

Descriptif

Appartement à vendre à Vezin-le-Coquet en Ille-et-Vilaine (35132), ref : 006/2178

VEZIN LE COQUET, T2 - VEZIN LE COQUET
Au 2ème et dernier étage, appartement de type 2 duplex comprenant une grande entrée avec placard, un wc. A l'étage, une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec balcon, une chambre avec salle d'eau et wc.
1 place de parking
Appartement vendu loué jusqu'au 1/10/2028.
Loyer annuel: 5909 euros - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640 à 940 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 136 000 € dont 4,62% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 006/2178

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 89

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1280.0 €

Diagnostics (Réalisé le 22/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

165

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 640 € et 940 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NEONOT

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