Maison à vendre Auch 32000 Gers - 4 pièces 94 m2 à 255000 euros

Maison a vendre Auch 32000 Gers 94 m2 4 pièces 255000 euros

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255 000 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,08% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 94 m²

Surface terrain: 710 m

Pièces: 4

Chauffage: Electricité

Etat général: Bon

Année de construction: 2023

Garage: Oui

Référence: 26/2286

Descriptif

Maison à vendre à Auch dans le Gers (32000), ref : 26/2286

AUCH , Quartier calme et résidentiel, Villa récente 2023 de plain-pied, offrant une surface de 94 m² env., équilibrée et bien pensée. Une entrée, pour accéder à une pièce à vivre spacieuse ouverte sur une cuisine équipée que la lumière traverse tout au long de la journée. Un cellier/buanderie. Un couloir, 3 chambres, 1 wc et une salle d'eau d'un beau volume. 1 terrasse et 1 garage complètent l'offre. Les portails du garage et de l'entrée sont électriques. Terrain plat de 710m² clôturé. PAC Air/Air pour un DPE : A. A VISITER absolument. PRIX = 255 000 € (dont 4.08% Emolument de negociation charge Acquéreur) REF : 26/2286

Diagnostics (Réalisé le 05/05/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 290 € et 430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL CAMBON ET ASSOCIES

87 boulevard Sadi Carnot BP 60018
32001 AUCH CEDEX

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