Maison à vendre Auch 32000 Gers - 6 pièces 132 m2 à 253000 euros

Maison a vendre Auch 32000 Gers 132 m2 6 pièces 253000 euros

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253 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 5,42% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 132 m²

Surface terrain: 557 m²

Pièces: 6

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Année de construction: 1962

Garage: Oui

Référence: 25/2276

Descriptif

Maison à vendre à Auch dans le Gers (32000), ref : 25/2276

AUCH Haute ville, quartier calme et position dominante pour cette jolie maison sur 2 niveaux avec garage et jardin clot. Maison en bon état d'entretien. 132 m² surface habitable composée au 1er étage 1 entrée, 1 cuisine aménagée, un séjour, 1 suite parentale avec salle d'eau+wc et dressing, un couloir 1 salle de bains wc n°2, 2 chambres avec placards. RARE maison équipée d'1 élevateur intérieur facilitant les déplacements. Au Rez de chaussée 1 appartement T2 de 35 m², un garage avec cave de 60 m². CC gaz de ville à condensation. Doubles vitrages. Jardin arboré de 557m² environ. Classe Energie : D. PRIX : 253 000 € (dont 5.42% emolument de negociation charge acquéreur) REF : 25/2276

Diagnostics (Réalisé le 12/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

207

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2320 € et 3210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL CAMBON ET ASSOCIES

87 boulevard Sadi Carnot BP 60018
32001 AUCH CEDEX

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