CONCARNEAU, Petite maison ancienne - Local commercial avec appartement ? Accès indépendant ? Fort potentiel
À découvrir sans tarder, local commercial 29M² au RDC avec appartement à l'étage de 48,72M² et accès indépendant, offrant une belle opportunité pour une activité professionnelle, un projet mixte ou un investissement.
Le bien se développe sur deux niveaux :
Au 1er étage, une pièce principale fonctionnelle et lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une exploitation immédiate.
Au 2 étage, deux chambres en enfilade sous pente, idéales pour des bureaux, un espace de repos, du stockage ou un aménagement complémentaire selon vos besoins.
Atouts : accès indépendant, volumes exploitables, espaces modulables, multiples possibilités d'aménagement. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430 à 1970 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 178 058 € dont 4,74% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 008/1346 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1430 € et 1970 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
