CONCARNEAU, Maison d'habitation - Maison à vendre au Rouz - Impasse calme, proche mer et commerces
Située au Rouz, dans une impasse paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de première nécessité et du bord de mer. Offrant un cadre de vie agréable et recherché, elle séduit par sa luminosité, sa construction de qualité et son potentiel d'aménagement.
Cette maison de plus de 70 m² se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec dégagement, un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau et wc.
- Au sous-sol : un sous-sol complet, idéal pour un atelier, du stockage ou un garage.
- À l'étage : un grenier aménageable selon vos envies.
Ce qui vous attend :
- Un environnement résidentiel recherché,
- La proximité des commerces de première nécessité,
- Le bord de mer accessible à pied ou à vélo,
- Un jardin tout autour de la maison, parfait pour profiter des beaux jours.
- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400 à 3290 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 660 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 008/1292 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2400 € et 3290 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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