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Achat - Maison
Concarneau (29900)
239 660 €
230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 660 €
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Achat Maison Concarneau (29900) 3 pièces 73 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
73  m2
Surface terrain
318  m2
Pièces
3
Chambres
2
Etat général
Moyen
Garage
Oui
Référence
008/1292

Maison à vendre à Concarneau dans le Finistère (29900), ref : 008/1292
LE ROUZ

CONCARNEAU, Maison d'habitation - Maison à vendre au Rouz - Impasse calme, proche mer et commerces
Située au Rouz, dans une impasse paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de première nécessité et du bord de mer. Offrant un cadre de vie agréable et recherché, elle séduit par sa luminosité, sa construction de qualité et son potentiel d'aménagement.
Cette maison de plus de 70 m² se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec dégagement, un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau et wc.
- Au sous-sol : un sous-sol complet, idéal pour un atelier, du stockage ou un garage.
- À l'étage : un grenier aménageable selon vos envies.
Ce qui vous attend :
- Un environnement résidentiel recherché,
- La proximité des commerces de première nécessité,
- Le bord de mer accessible à pied ou à vélo,
- Un jardin tout autour de la maison, parfait pour profiter des beaux jours.
- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400 à 3290 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 660 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 008/1292 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 03/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
379
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
83
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2400 € et 3290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL LES NOTAIRES DE LA BAIE DE CONCARNEAU

15 avenue de la Gare BP 536
29185 CONCARNEAU CEDEX
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